- Surface119 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 27 ca
- Construction1908
NOUVEAUTE CANON D OR
525 000 €
Descriptif du bien
Lambersart - Quartier du Canon d'Or.
Venez découvrir cette belle semi bourgeoise avec belle hauteur sous plafond et charme de l'ancien préservé, au cœur du Canon d'Or.
Cette maison est composée d'une spacieuse pièce de vie traversante dotée d'un coin salon avec parquet chevron, d'une belle cuisine aménagée et équipée agrémentée d'un coin repas sous une belle verrière, donnant sur une vaste terrasse et un jardin exposé plein sud.
Aux étages, trois belles chambres dont deux chambres spacieuses de 20m² avec plancher et cheminée d'époque ainsi que des placards intégrés, possibilité de sdb au 1er .
Puis, une salle de bain avec douche et baignoire.
Une cave saine complète ce bien. Garage en sus 28.000 € (A deux pas)
mandat 1635
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface119 m²
- Séjour31 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction1908
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionSud
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 27 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationLambersart 59130
- Taxe foncière906 € /an
- RéférenceVM35606
Détail des pièces
- séjour31 m²
- cuisine18 m²
- chambres 11 m² / 19.50 m² 2 m²
- sdbains complète + wc5 m²
- chambre20 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 507 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1810.00 et 2480.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul