Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
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  • Surface92 m²
  • Pièces4
  • Salle de bains1
  • Terrain04 a 46 ca
  • Construction1958

Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130

345 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130

Descriptif du bien


A 10 min du Métro .


Nichée dans le quartier prisé de Lambersart, à quelques pas de l'avenue Hippodrome et de la Mairie , cette maison de style bel étage déploie tout son charme sur un terrain généreux de 446 m².

Au rez-de-chaussée, un garage spacieux et une chaufferie offrent la possibilité d'une transformation en chambre supplémentaire donnant sur le jardin, ajoutant une flexibilité précieuse à cet espace.

En montant l'escalier, vous découvrirez un premier étage lumineux où une pièce de vie traversante invite à la convivialité, accompagnée d'une cuisine.

À l'étage supérieur, deux chambres , une salle de bains + dressing bien pensé offrent un confort optimal pour les résidents.

Les combles, quant à eux, offrent un potentiel d'extension ou de personnalisation selon les besoins de chacun.

À l'extérieur, le vaste terrain offre des possibilités d'aménagement infinies, tandis que la proximité du métro et des commodités locales ajoute une touche de praticité à cet emplacement idéal.

Cette maison allie des travaux d' aménagements pour la rendre plus moderne, tout en offrant un cadre de vie exceptionnel à ses futurs occupants.

 *** PREVOIR TRAVAUX ***

MANDAT 1674

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Gaz/De ville
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Surface
    92 m²
  • Séjour
    38 m²
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1958
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Cuisine
    Aménagée/Coin cuisine
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Ville
  • Exposition
    Est
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    1
  • Cave
    Non
  • Terrain
    04 a 46 ca
  • Niveaux (RDC inclus)
    4
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Localisation
    Lambersart 59130 - Secteur Lambersart
  • Référence
    VM35833

Détail des pièces

  • gge
    19 m²
  • chaufferie
    8 m²
  • pièce
    17 m²
  • cuisine
    8 m²
  • sejour
    38 m²
  • chambre
    12 m²
  • dressing
    4.8 m²
  • palier
    6 m²
  • sdb
    5 m²
  • chambre
    9 m²
  • combles
    8.8 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 4.55% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1408.00 et 2002.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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