




- Surface103.2 m²
- Pièces4
- Salle de bains1
- Terrain01 a 99 ca
- Construction1960
Maison mitoyenne 2 côtés à vendre, 4 pièces - Lambersart 59130
498 000 €
Descriptif du bien
*** EXCLUSIVITE ***
Lambersart Hippodrome – Belle maison rénovée avec jardin
Située à deux pas du Bois de Boulogne, dans un secteur prisé et verdoyant, cette charmante maison des années 60 en bel étage a été entièrement rénovée avec soin.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée : une belle entrée, une cave et un garage.
Au 1er étage : un séjour lumineux avec parquet et cheminée, donnant sur un agréable jardin arboré, une cuisine équipée indépendante et des toilettes.
Au 2ème étage : trois chambres parquetées ainsi qu’une salle de bains.
Dans les combles : une chambre supplémentaire.
Maison fonctionnelle, lumineuse et idéalement située, parfaite pour une vie de famille au calme, à proximité immédiate de la nature et des commodités.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface103.2 m²
- Séjour28 m²
- Surface terrasse3 m²
- Pièces4
- Chambres4
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1960
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionEst
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Terrain01 a 99 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVM37807


Détail des pièces
- garage 29,1m² m²
- cellier 3,8m² m²
- cave 12,75m² m²
- entrée7,05 m²
- wc1,35 m²
- cuisine10,3 m²
- séjour28 m²
- dégagement (4,1m² au sol)2,8 m²
- salle de bain 6,4 m²
- chambre 110,85 m²
- chambre 217,3 m²
- chambre 38,7 m²
- chambre 4 (35,15m² au sol)10,45 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1800.00 et 2200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul