Nouveauté
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- Surface92.49 m²
- Pièces4
- Terrain01 a 64 ca
- Construction1930
Au centre ville de Linselles, maison 1930 avec 3 chambres
220 000 €
Les points forts
- A proximité de toutes les commodités
- Pour les adeptes du tout à pied
- Terrasse et jardinet sans vis à vis
Descriptif du bien
Découvrez cette charmante maison de 92 m² habitables (108 m² utiles) idéalement située au cœur de Linselles, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.
Caractéristiques de la Maison :
Ne manquez pas cette opportunité rare dans un quartier prisé ! Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et découvrir votre futur chez-vous à Linselles.
Caractéristiques de la Maison :
- Entrée Spacieuse : Accueillante, elle vous guide vers les différentes pièces.
- Cuisine Équipée : Récente et fonctionnelle, parfaite pour vos repas en famille.
- Pièce de Vie Lumineuse : Un bel espace de 29 m² agrémenté d’un poêle à pellets, offrant chaleur et confort, avec un accès direct à un extérieur de 98 m², idéal pour vos moments de détente.
- Salle de Douche et WC Séparé : Pratiques, situés au rez-de-chaussée.
- Premier Étage : Deux chambres de 11 m² et de 10 m² (passante)
- Deuxième Étage : Une chambre spacieuse de 17 m² (20 m² utiles), parfaite pour un espace parental ou une salle de jeux.
- Cave : Pour un rangement supplémentaire.
- Extérieur : Une agréable terrasse en bois sans vis à vis et un cabanon de jardin parfait pour stocker vos outils ou profiter d’un espace de bricolage.
- Reliée au tout à l'égout.
- Menuiseries en double vitrage garantissant confort thermique et acoustique.
- Pas d’amiante ni de plomb.
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Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés
- OuverturesBois/PVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface92.49 m²
- Surface au sol86 m²
- Séjour29 m²
- Surface terrasse70 m²
- Pièces4
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1930
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- CaveOui
- Terrain01 a 64 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout non conforme
- LocalisationLinselles 59126 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière720 € /an
- RéférenceVM36670
Détail des pièces
- Entrée0,87 m²
- Cuisine15 m²
- Salle de douche 5,05 m²
- Wc1,17 m²
- Pièce de vie 29 m²
- Palier1,16 m²
- Chambre 10,65 m²
- Chambre passante ou dressing 9,6 m²
- Chambre 16,77 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.51% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 212 550 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1300.00 et 1820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul