Charmante Maison des Années 1930 de 117 m² avec 4 chambres et un jardin

Découvrez cette magnifique maison de caractère datant des années 1930, idéalement située et offrant un cadre de vie agréable avec ses 117 m² habitables, le tout sur une parcelle de 183 m².
En franchissant la porte d'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse de 58 m², regroupant un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne. La cuisine, côté rue, est parfaite pour les moments de partage, tandis que le salon, orienté vers le jardin, offre une atmosphère paisible grâce à sa grande baie vitrée qui donne sur un charmant jardin de 98 m², sans vis-à-vis. Profitez également d'une terrasse exposée ouest, idéale pour vos soirées d'été.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle de bain pratique, faisant également office de buanderie, parfaitement pensée pour optimiser l'espace.
Aux étages, la maison dispose de quatre chambres bien agencées : une première chambre spacieuse de 14 m² et une seconde de 9 m² au premier niveau. Le deuxième étage accueille une chambre confortable de 13,05 m² et une pièce de 6 m² pouvant servir de chambre d’enfant ou de bureau.
Le chauffage électrique assure un confort thermique tout au long de l’année. Le jardin est agrémenté d'un cabanon, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison est un véritable havre de paix, alliant charme d’antan et modernité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché !

Honoraires inclus de 3.75% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 240 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.