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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Croix 59170
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  • Surface87 
  • Terrain03 a 17 ca
  • Pièces5
  • Salle de bains1

DEMEURE À LA DUQUENIÈRE

385 000

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Maison mitoyenne 2 côtés à vendre , 5 pièces - Croix 59170

Les points forts

  • Emplacement
  • Tout à pied
  • Luminosité

Descriptif du bien



Rarissime !

Cette demeure des années 70 se situe dans le secteur ultra prisé de la Duquenière, elle développe environ 90 m² sur deux niveaux baignés de lumière, cadastrée sur une magnifique parcelle de 317 m² exposée sud-ouest elle dispose d'un garage.

Le rez-de-chaussée distribue une large entrée, une pièce à vivre traversante de 35 m² avec une cuisine équipée semi-ouverte.
L'étage dessert trois chambres parquetées de 9,59 m² - 10,44 m² et 13,15 m² , une salle de douche et de nombreux placards.

Un sous-sol complet, un comble aménageable, une grande terrasse et un magnifique jardin clos de 200 m² contribuent au bien-être de cette demeure.

Proximité écoles, commerces, métro et tramway, Lille à 15 minutes !

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VM33599
  • Localisation
    Croix 59170
  • Surface
    87 
  • Séjour
    35 
  • Terrain
    03 a 17 ca
  • Niveaux
    3
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle de bains
    1
  • WC
    1
  • Stationnement intérieur
    1
  • Surface terrasse
    20 
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Fioul/En citerne
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Coin cuisine
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Vue
    Verdure
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Taxe foncière
    758 € /an

Détail des pièces

  • Entrée
    2.59 m²
  • Dégagements
    6.19 m²
  • Cuisine
    17.15 m²
  • Séjour
    17.95 m²
  • Palier
    3.83 m²
  • Chambre n°1
    9.59 m²
  • Chambre n°2
    13.15 m²
  • Chambre n°3
    10.44 m²
  • Salle de bains
    4.45 m²
  • WC
    1.44 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 704. Honoraires inclus de 4.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 370000.00 €. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1925 et 2605 €.

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Immobilière de Marcq

103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul

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