




- Surface96 m²
- Pièces5
- Terrain01 a 28 ca
- Construction1930
MAISON BOURGEOISE IDÉALEMENT SITUÉE
336 000 €
Les points forts
- Emplacement
- Charme
- Possibilité d'un garage
Descriptif du bien
Coup de cœur pour cette belle maison bourgeoise, la qualité de son emplacement et de sa rénovation garantissent le tout à pied et son bien-être.
Située dans une avenue prisée de Croix, à deux pas du métro Mairie, elle est cadastrée sur une parcelle de 128 m², elle développe environ 96 m² habitables sur trois niveaux.
Le rez-de-chaussée distribue une large entrée avec WC, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un séjour parqueté ouvert sur un jardin de 50 m² exposé sud-ouest.
Le premier étage et son large palier proposent une salle de douche avec WC et un espace buanderie puis une grande chambre parents pourvue de placards.
Le second étage dessert deux chambres.
Elle bénéficie de rénovations récentes.
Dans cette même avenue, en complément un garage à acheter ou à louer vous est proposé.
Une cave, une terrasse, un jardin clos paysagé sans vis-à-vis, la proximité des écoles, des transports et des commerces contribuent au bien-être de cette demeure.
Lille à 15 minutes !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface96 m²
- Surface terrasse15 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1930
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueVerdure
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur1
- CaveOui
- Terrain01 a 28 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationCroix 59170 - Secteur Croix-Hem-Roubaix
- Taxe foncière613 € /an
- RéférenceVM34801


Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1084 et 1466 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul