Maison 3 chambres + mezzanine avec très beau jardin

Exclusivité Groupe Forest, Au cœur de Saint Maur, dans une rue prisée.

Maison ancienne rénovée avec goût d'environ 130 m² habitables.
Elle se compose d'un hall d'entrée, belle pièce de vie avec parquet chevron, cheminée insert feu de bois, salle à manger avec verrière donnant sur un jardin clos de 100 m² sans vis à vis, cuisine équipée.
Aux étages : 3 grandes chambres dont une avec mezzanine, salle de douches et wc séparé. Possibilité de créer une baignoire dans la salle de bains et une douche dans une chambre (alimentations déjà prévues).
Belle cave saine.
Extension et surélévation à étudier.
Tram, commerces, écoles et gares de Lille à proximité.

Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660000.00 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1042 et 1410 €.