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- Surface129 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain02 a 78 ca
- Construction1936
PROXIMITE INSTITUTION ST ODILE
649 000 €
Descriptif du bien
Dans l’une des rues les plus agréables et arborées du secteur, entre l’Avenue de l’Hippodrome et le métro, découvrez cette élégante maison bel étage entièrement rénovée, offrant près de 130 m² habitables.
Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et son agencement résolument familial.
Le niveau principal accueille une superbe pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine équipée récente aux lignes contemporaines. L’ensemble s’ouvre sur une agréable terrasse surplombant un vaste jardin clos, véritable écrin de verdure à l’abri des regards.
À l’étage, le palier dessert 3 belles chambres ainsi qu’une salle de bains complète parfaitement adaptée à la vie de famille.
Le rez-de-jardin offre un potentiel remarquable avec la possibilité d’aménager une magnifique suite parentale bénéficiant d’un accès direct au jardin, ou un espace indépendant selon vos besoins.
Un garage complète les prestations de ce bien rare sur le secteur.
Les atouts qui feront la différence :
- Emplacement privilégié entre l’Hippodrome et le métro
- Rue calme et arborée
- Maison entièrement rénovée
- Volumes généreux et belle hauteur sous plafond
- Luminosité omniprésente
- Cuisine équipée récente
- Grand jardin clos et terrasse
- Garage
- Possibilité de créer un véritable espace parents en rez-de-jardin
- Institution St Odile à deux pas .
Une maison coup de cœur, alliant confort, espace et qualité de vie, où il ne reste plus qu’à poser ses meubles. À découvrir rapidement !
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- PiscineNon
- Surface129 m²
- Surface au sol159 m²
- Séjour31 m²
- Surface terrasse12 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1936
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- ExpositionNord-Ouest
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- Terrain02 a 78 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLambersart 59130 - Secteur Lambersart
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceVM39230
Détail des pièces
- SJOUR31 m²
- CUISINE18 m²
- HALL8 m²
- CHAMBRE13 m²
- CHAMBRE15 m²
- SDB COMPLETE 9 m²
- PALIER6 m²
- CHAMBRE AU SOL 33 M²11 m²
- COIN PARENTS A AMENAGER 19 m²
- GARAGE 16 M² m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.84% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 625 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul