- Surface230 m²
- Pièces6
- Salle de bains2
- Terrain06 a 22 ca
- Construction1924
NOUVEAUTE - DEMEURE DE FAMILLE - PROXIMITE TRAM !
1 236 000 €
Les points forts
- cachet, volume, proximité tramway
Descriptif du bien
Magnifique maison de Famille à 2 pas du tramway.
Construite en 1924, cette maison de caractère a gardé tout son cachet : parquet chêne chevron, hauteur sous plafond avec moulures, carreaux de ciment, ...
Vous découvrirez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec ses carreaux d'émail typiques, un grand salon avec un majestueuse cheminée, parquet chêne, hauteur sous plafond, une salle à manger très lumineuse sur jardin, une cuisine équipée avec îlot central et une arrière cuisine.
Au 1er étage, 3 chambres (12, 15 et 20 m2), un dressing et une SDB complète.
Au 2ème étage, 2 chambres (15 et 21 m2) et une SDB.
Au 3ème étage, un double grenier aménageable en salle de jeux.
L'extérieur comprend un espace terrasse ainsi qu'un jardin arboré et un pigeonnier.
Cave saine (32 m2)
Accès aux écoles et commerces de Saint Maur à pied. Gare de Lille en 5 minutes par le tramway.
Un garage 1 voiture (19 m2) et un stationnement extérieur viennentt compléter ces belles prestations.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- Surface230 m²
- Séjour46 m²
- Pièces6
- Chambres5
- Salle de bains2
- WC3
- Construction1924
- CuisineAménagée et équipée
- ExpositionNord-Est
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Terrain06 a 22 ca
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationLa Madeleine 59110 - Secteur La Madeleine
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceVM35688
Détail des pièces
- Entrée11,5 m²
- Salon30 m²
- SAM16 m²
- Cuisine16 m²
- Buanderie10 m²
- Chambre12 m²
- Chambre15 m²
- Chambre20 m²
- Dressing2 m²
- SDB14 m²
- Chambre15 m²
- Chambre21 m²
- SDB7 m²
- Grenier6 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3210.00 et 4250.00 €.
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul