Maison de charme au pied du Tramway

Belle maison de famille d'une surface de 196 m² hab,
Le bel étage : large hall d'entrée donnant sur le double espace de réception traversant de 34m2 avec parquet chevron et cheminée., cuisine équipée séparée de 13m2 avec coin repas et  nombreux rangements.
Escalier en chêne massif menant au 2ème étage et qui distribue deux chambres de 14m2 avec placards, et une salle de bains de 8,5m2.
Au 3ème  étage :  deux chambres de 14m2 avec placards et  une salle de douches..
Les combles, grand volume de 34m2 (Loi Carrez)  actuellement en chambre
La maison dispose également d'un grand garage et de rangements en RDC.
Possibilité de 2 parkings supplémentaire ( prix en supplément)

Honoraires inclus de 3.54% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 820 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2480.00 et 3356.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.