DEMEURE BOURGEOISE AVEC UN GRAND JARDIN

WASQUEHAL LE CAPREAU

Cette belle demeure bourgeoise en excellent état développe 111 m² habitables sur trois niveaux, elle est cadastrée sur une parcelle de 220 m².

Le rez-de-chaussée distribue une entrée de caractère avec un carrelage ancien, un double séjour traversant de 27 m² , une cuisine équipée de 13 m² avec son coin repas et une magnifique verrière, une salle d'eau complète de 7 m² avec baignoire et douche, un WC séparé et un espace buanderie.
Le premier étage dessert deux grandes chambres de 14,5 m² et 10,5 m².
Le dernier étage propose une spacieuse chambre traversante de 25 m² divisible en deux chambres, plus une mezzanine.

L'extérieur se compose d'une grande terrasse intime et d'un jardin clos paysagé de 150 m² avec un abri de jardin, le tout contribue au bien-être.

Demeure coup de coeur, jolie façade, cachet préservé, belle hauteur sous plafond, les écoles et les commerces sont à proximité.

Honoraires inclus de 4.31% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1620.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.