- Surface152 m²
- Pièces7
- Salle de bains1
- Terrain05 a 12 ca
- Construction1900
Maison à fort potentiel - 4 chambres, 1 bureau et un garage
219 000 €
Les points forts
- Très beaux volumes
- Grand jardin
- Déficit foncier important
- Idéalement situé
Descriptif du bien
Idéalement située en plein centre-ville de Bousbecque et à proximité des toutes les commodités, venez visiter cette maison de 152 m² sur une parcelle de 512 m². L'entrée dessert un grand salon-salle à manger de 38 m², une cuisine ouverte de 22 m² avec vue sur le jardin et une salle de bains . À l'étage, vous retrouverez 4 chambres ( 12, 11, 17 , 17 m2) et un bureau avec un point d'eau.
Au second, les combles sont à aménager et offrent une surface au sol de 84 m².
Un beau jardin arboré de 371 m2 , une cave et un garage de 25 m2 complètent ce bien à découvrir rapidement.
On trouve des écoles maternelles et élémentaires à quelques pas du bien : le Groupe Scolaire Thomas Pesquet et l'École Primaire Privée Saint Ignace. Niveau transports, il y a les lignes 82, 942 et 86 du bus à proximité. Il y a un accès à l'autoroute A22 à 5 km. On trouve le cinéma Le Foyer de même qu'un bureau de poste et cinq restaurants dans les environs.
Maison idéale pour les amateurs de travaux, les marchands de biens et les investisseurs souhaitant faire du déficit foncier.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/De ville
- OuverturesBois/PVC
- PiscineNon
- Surface152 m²
- Surface au sol127 m²
- Séjour38 m²
- Pièces7
- Chambres5
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord
- Stationnement intérieur1
- CaveNon
- Terrain05 a 12 ca
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementFosse sceptique non conforme
- LocalisationBousbecque 59166 - Secteur Linselles-Vallée Lys
- Taxe foncière262 € /an
- RéférenceVM33769
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210000.00 €. Classe énergie F, Classe climat F. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3200 et 4400 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Immobilière de Marcq
103 Avenue de la Marne
59700 Marcq-en-Baroeul