DEMEURE BOURGEOISE AU CACHET PRÉSERVÉ

Croix Barbieux, cette belle demeure bourgeoise bénéficie d'une façade de caractère, proche du Tramway, elle développe 175 m² habitables sur quatre niveaux, son cachet préservé vous séduira.

Le rez-de-chaussée distribue un double séjour parqueté agrémenté d'une cheminée feu de bois, une salle à manger sous verrière avec de magnifiques vitraux, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas, un cellier, un WC et l'accès à une cave.
Un demi-niveau propose une salle d'eau avec baignoire - douche - WC.
Le premier étage dessert deux chambres pourvues de placards dont une avec salle de douche et WC.
Le second étage offre à nouveau deux chambres pourvues de placards dont une avec salle de douche et WC.
Le comble est aménagé en une chambre plus un espace bureau.

L'extérieur se compose d'une agréable terrasse de 30 m² parquetée et paysagée, clos de murs avec une dépendance.

Un garage à proximité est inclus dans le prix.

Une grande maison de famille proche de toutes les commodités.

Honoraires inclus de 4.13% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1962.00 et 2654.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.