2 maisons imbriquées pour un projet atypique

Idéalement située dans une rue calme au stationnement aisé, venez visiter ces deux maisons imbriquées à  l'architecture originale, composées d'une 1930 et d'une construction récente (1995). Aujourd'hui, ces 2 maisons sont des bureaux, mais un permis de construire pour un projet à usage mixte (logement et bureaux) a été accordé, dont vous pouvez découvrir les plans.
Vous pourrez y exercer votre activité libérale ou accueillir les bureaux de votre entreprise et également y vivre. Les plans sont une ébauche de ce que vous pouvez faire, mais vous pouvez organiser l'espace comme bon vous semblera. Les maisons sont composées de trois plateaux : un rez-de-chaussée de 117 m², un premier étage de 91,6 m² et un second étage de 48 m2.
La plupart des cloisons sont démontables et les planchers techniques vous permettront de faire passer tous vos câbles et d'organiser l'espace comme vous le souhaitez.
Les maisons étant situées en zone franche urbaine, dans un quartier, en pleine mutation, vous bénéficierez d'une exonération d'impôt sur votre société pendant cinq ans.
Une cave de 17 m2 et un agréable jardin de 140 m2 orienté sud ouest et sa terrasse en bois complètent ce bien atypique.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 et 3110 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr