DEMEURE DE FAMILLE À DEUX PAS DU TRAMWAY

VIVRE À BARBIEUX
Croix Barbieux

Emplacement prisé pour cette demeure bel étage de caractère de 1955, bâtie sur une parcelle paysagée de 808 m², elle développe 195 m² habitables sur quatre niveaux.
Située dans un domaine privé et sécurisé, elle bénéfice d'un cadre résidentiel avec le tramway à deux pas, Lille est à 15 minutes.

Le premier étage distribue une large entrée avec vestiaire et WC, un séjour traversant de 33 m² agrémenté d'une cheminée, un large bureau de 10 m² avec de grandes ouvertures, une cuisine traversante de 28 m² entièrement équipée avec son espace repas, une large terrasse de 42 m² accessible du salon et de la cuisine.
Le second étage et son large palier desservent une chambre parents de 20 m² pourvue de placards avec une salle de bains attenante, deux autres chambres de 15 et 16 m², une salle de douche avec WC et un bureau passant de 9 m² permettant l'accès au dernier étage composé d'un comble aménagé en trois pièces passantes.

Le sous-sol complet comporte une salle de cinéma de 18 m² , une cave à vin de 7 m², une buanderie de 9 m², deux autres caves et un spacieux garage traversant de 36 m².

Un jardin clos de 600 m², une grande terrasse de 42 m²,  de belles perspectives, le calme, la verdure et la proximité immédiate des transports contribuent au bien-être.

Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2070.00 et 2870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.