Appartement à vendre, 4 pièces - Bondues 59910

OFF MARKET - Superbe appartement T4 de 124 m² avec terrasse, jardin et garages - centre-ville

Découvrez ce magnifique appartement neuf, spacieux et lumineux de 124 m² en rez-de-chaussée, idéalement situé en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports en commun.

Vous serez séduit par sa pièce de vie exceptionnelle de 56 m², regroupant salon, séjour et cuisine ouverte, donnant sur une superbe terrasse de 40 m² et un agréable jardin privatif, exposés sud-est - parfaits pour profiter du soleil et des moments de détente en extérieur.

L’espace nuit comprend trois belles chambres (13 m², 12 m² et 9,5 m²), toutes tournées vers l’extérieur.
La suite parentale dispose de sa salle d’eau privative et d’un dressing, tandis que les deux autres chambres se partagent une spacieuse salle de bain familiale.
Un cellier et une buanderie viennent compléter cet espace, offrant des rangements supplémentaires et un confort de vie optimal.

L’appartement bénéficie en outre de deux garages fermés, un véritable atout en centre-ville.
Frais de notaire réduits à 3% - bien neuf et jamais habité.

Une opportunité rare, alliant calme, espace extérieur et prestations modernes en plein cœur de la ville.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 635.00 et 859.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.